Cara Membeli Listing Pocket di San Francisco
Sepertinya topik panas di real estat hari ini adalah "daftar saku" terutama di San Francisco dengan persediaan kecil seperti di sekitar agen berpikir mereka dapat menemukan pembeli mereka sendiri atau ingin membatasi eksposur ke teman agen mereka, bahkan bisa untuk menjaga penjualan rahasia dari tetangga. San Francisco Gerbang koran, melaporkan MLS untuk Santa Clara, San Mateo, Santa Cruz, Monterey dan San Benito kabupaten memperkirakan bahwa persentase rumah dijual di wilayahnya yang tidak pernah memukul MLS naik dari 12 persen pada 2011 menjadi 15 persen tahun lalu, dan tumbuh menjadi 26 persen pada kuartal pertama tahun 2013. Menurut Inman News, ini diwakili $ 3800000000 dolar dalam penjualan. Itu setara dengan sejumlah besar rumah tidak akan melalui MLS. Sifat pasar ini dari seringkali yang paling sangat dicari dan sebagai tren yang berkembang pembeli lebih baik menemukan cara untuk mendapatkan orang-agen perhatian. Hanya dalam browsing di internet melihat website untuk Real Estate Broker di San Francisco akan banyak membual tentang daftar saku mereka telah terjual.
The California Association of Realtors dalam Surat artikel Juni 2013 untuk agen mengatakan industri ini khawatir bahwa pindah ke daftar saku telah berkembang begitu cepat di California Utara. Ini rumah dijual rahasia tidak mudah bagi agen untuk menemukan pembeli untuk karena mereka memiliki dilema tentang bagaimana untuk membiarkan calon pembeli tahu tentang hal itu tanpa menampilkannya pada Realtors eksklusif "agen ke agen" sistem MLS. Seorang agen dengan daftar saku dapat meng-upload ke Zillow atau Trulia langsung yang mungkin menarik beberapa pembeli tanpa agen tapi situs-situs bertahan dari Realtors membayar untuk situs web untuk mengarahkan pembeli tersebut ke agen periklanan, sehingga benar-benar bukan cara yang efektif untuk menemukan pembeli tanpa membiarkan agen umum dan umum lainnya tahu rumah ini dijual. Bahkan jika Anda ingin melihat saku listing di Zillow, atau off MLS daftar website Anda masih membatasi diri Anda dengan persentase yang sangat kecil dari rumah di lingkungan tertentu seperti Jordan Park atau Presidio Heights. Beberapa perusahaan di daerah San Francisco bermunculan on line berusaha untuk mendapatkan agen dengan listing saku untuk mengiklankan mereka di situs Web mereka. Waktu akan memberitahu jika model bisnis akan bekerja karena lagi daftar ini adalah "dari pasar", disimpan di "saku" daftar, yang tidak dimaksudkan untuk diterbitkan on line.
Agen dengan listing saku memimpikan cara untuk menemukan Anda "Pembeli" dan ada cara yang sangat mudah untuk membiarkan Anda keinginan membeli rumah diketahui agen ini. Cukup membuat daftar Anda sendiri, Listing sebuah Pembeli dan mempublikasikannya pada pembeli properti situs layanan. Website ini adalah platform untuk pembeli untuk membiarkan semua orang di lingkungan tahu apa jenis rumah yang mereka ingin membeli. Daftar Anda dapat dilihat oleh pemilik rumah di lingkungan yang belum menempatkan rumah mereka di pasar serta agen yang memiliki listing saku di lingkungan berusaha untuk menemukan pembeli. Dengan cara yang bagus untuk menargetkan lingkungan spesifik dan detail bahkan spesifik dalam rumah, seperti pandangan, ukuran atau gaya rumah.
Beberapa pembeli Daftar Layanan mengenakan biaya untuk menampilkan properti pembeli Anda, yang lain bebas. Seorang pembeli individu dapat memposting daftar mereka sendiri atau jika Anda memiliki agen real estate yang mewakili Anda, minta mereka untuk membuat pembeli daftar bagi Anda untuk membuat keinginan membeli Anda dikenal, menciptakan lebih banyak pilihan bagi Anda untuk memilih dari. Yang terbaik untuk menjadi sangat spesifik dalam daftar rincian rumah yang Anda inginkan karena Anda posting daftar Anda untuk semua orang di lingkungan untuk melihat.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar