Mendapatkan ke Pendek Sale Penawaran Pertama

Mendapatkan ke Pendek Sale Penawaran Pertama

Jika penjualan pendek terbaru, yang paling efektif cenderung untuk investor real estate, yang berarti menemukan penjualan pendek sebelum orang lain sangat penting untuk investasi real estat keberhasilan Anda. Sebagai bank menganggap penjualan singkat, waktu yang penting akan lewat. Bagaimana Anda dapat menemukan penjualan pendek?

Ketika pemberi pinjaman memulai proses penyitaan mereka mereka diwajibkan mengikuti, pedoman hukum tertentu dan ikuti langkah yang disebutkan oleh kedua lembaga negara dan federal. Salah satu pedoman menyangkut waktu dari penyitaan yang mempengaruhi kapan dan bagaimana rumah yang diambil alih pada.

Sebagai contoh, peminjam merindukan pembayaran hipotek mereka pada hari pertama bulan. Tidak ada yang terjadi kecuali pembayaran telah terjawab, terutama jika tidak ada catatan sebelumnya keterlambatan pembayaran. Jika pembayaran bergerak melewati 15 bulan, pemberi pinjaman akan menilai biaya keterlambatan pembayaran. Sebagai akhir dari pendekatan bulan dan pembayaran belum dilakukan, pemberi pinjaman akan memulai kontak dengan peminjam.

Jika peminjam merindukan pembayaran berturut-turut berikutnya, atau dua pembayaran berturut-turut, bank mengeluarkan pemberitahuan pra-penyitaan, disebut Notice of Default, atau NOD. Ini adalah pengajuan catatan publik mengatakan peminjam berapa banyak yang mereka butuhkan untuk membawa arus kredit dan jika mereka melewatkan pembayaran berturut-turut berikutnya pemberitahuan penyitaan akan diajukan. Jika pembayaran pihak memang tidak terjawab, proses penyitaan akan dimulai.

Kuncinya di sini adalah mendapatkan informasi tentang penyitaan tertunda setelah NOD diajukan dan tidak pengajuan penyitaan. NOD yang akan diajukan di kantor kabupaten perekam lokal menunjukkan informasi kontak untuk kedua peminjam tunggakan serta pemberi pinjaman. Dengan bekerja sama dengan NOD, Anda memiliki kesempatan untuk menghubungi pemberi pinjaman dan peminjam setidaknya 30 hari sebelum orang lain yang menunggu di pemberitahuan penyitaan.

Satu pikiran terakhir, sebagian besar mengangguk tidak pernah bisa penyitaan dan peminjam dan pemberi pinjaman membuat kesepakatan. Tetapi bagi mereka yang sampai ke tahap berikutnya, Anda sudah satu bulan menjelang orang lain.