Sale Voicemail singkat
Jika Anda baru ke dunia investasi real estat dan ingin masuk pada pasar penjualan singkat menguntungkan, Anda mungkin sedikit terkejut menemukan bank memegang terbalik properti tidak persis seperti cepat menarik sebagai Anda akan menyukai ketika kembali panggilan telepon Anda. Mungkin Anda masih menunggu bank untuk menghubungi Anda kembali tentang penawaran Anda untuk membeli salah satu dari properti mereka.
Atau mungkin Anda seorang pemilik rumah yang mengalami beberapa kemunduran keuangan yang serius dan ingin berbicara dengan pemberi pinjaman Anda tentang modifikasi pinjaman atau penjualan pendek untuk membantu Anda menyesuaikan atau keluar dari hipotek Anda saat ini. Tapi tak seorang pun di bank tampaknya minat panggilan Anda.
Pemberi pinjaman hari ini yang dibanjiri. Pada pertengahan 2000-an, mereka sibuk seperti rumah lebah pembiayaan bagi siapa saja dan semua orang yang akan berlaku. Tanpa uang muka, rumah menjual dalam waktu 90 hari dan pedoman kredit santai menciptakan atmosfer sirkus beberapa bagian negara.
Lender hari ini juga sangat, sangat sibuk. Hanya sekarang mereka sedang sibuk menangani longsoran rumah yang masuk ke default dan yang diambil alih atas.
Bank memiliki real estate yang dimiliki, atau departemen REO yang didedikasikan untuk mengelola, menyiapkan dan menjual rumah mereka sendiri sayangnya. Namun banyaknya properti bank dapat memiliki berarti ada lebih sedikit staf untuk menjawab telepon, membantu peminjam atau berolahraga pengaturan pembayaran dengan peminjam bermasalah. Siapapun yang telah pinjaman rumah mereka dimodifikasi bisa membuktikan hal itu. Bank dapat mengambil bulan atau bahkan satu tahun atau lebih membantu peminjam menjaga rumah mereka.
Tapi ketika peminjam harus menyerah rumah mereka dan bank mempersiapkan mereka untuk dijual di lelang atau melalui agen real estate, volume pada beberapa pemberi pinjaman tersebut sangat tinggi sehingga layanan pelanggan bintang tidak tepat pada mereka "untuk melakukan" daftar. Hanya membuat itu melalui hari mungkin mengambil usaha keras.
Sebaliknya, bekerja dengan agen real estat yang profesional untuk menemukan real estate bank untuk dijual. Agen melakukannya penuh waktu, dapat membuat lebih banyak kemajuan dari Anda dalam waktu yang lebih singkat dan dapat mengevaluasi membalik potensial untuk Anda. Lupakan pesan suara, panggilan agen Anda.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar